Ngắm tháp cao nhất Việt Nam qua... phối cảnh

Cuối cùng, phương án thiết kế  Tháp dầu khí (PVN Tower) đã được Tổng công ty xây lắp dầu khí PVC công bố chính thức. Một công ty thiết kế của Mỹ đã giành giải nhất trong cuộc thi thiết kế do Tập đoàn Dầu khí phát động.

Đơn vị giành giải nhất về dự án thiết kế Tháp dầu khi là Công ty của Mỹ Pelli Clarke Pelli Architects, cũng chính là đơn vị đã thiết kế tháp đôi nổi tiếng Petronas - Malaysia.



Giải nhất với trị giá giải thưởng 50.000 USD thuộc phương án của công ty Pelli Clarke Pelli Architects – Mỹ
Hai đơn vị giành giải nhì và ba là Công ty Fender Katsalidis Architects (FKA) – Úc (đơn vị thiết kế tháp Eureka – Melbourne cao nhất Australia và Liên danh PCIC – Codinachs (Tây Ban Nha).

Giải Nhì với trị giá giải thưởng 30.000 USD thuộc phương án của công ty Fender Katsalidis Architects (KFA) - Úc

Giải Ba với trị giá giải thưởng 20.000 USD thuộc phương án của công ty Liên danh PCIC – Codinachs (Tây Ban Nha).
Thiết kế đạt giải nhất lấy cảm hứng từ thành phần hóa học của Dầu khí và cấu trúc các phân tử các bon, tòa tháp 79 tầng sẽ có mặt bằng hình lục giác đều. Từ mặt bằng đế này, tòa tháp được mở rộng trước khi thu nhỏ trở lại. Theo chiều cao trên đỉnh tòa tháp, mặt bằng lục giác sẽ được dần chuyển đổi sang hình tam giác thông qua sự chuyển đổi hình học đơn giản, tạo cho tòa tháp một hình khối độc nhất.

Khối đế có hình khối giống với hình ảnh logo của tập đoàn. Tháp chung cư được bố trí ở đầu phía nam của khoois đế để làm cân bằng lại hình khối mạnh mẽ và đối xứng của tòa tháp. Nhìn từ trên cao, tháp chung cư được chia đề thành 3 phần cong được sắp xếp theo hình dạng các cánh quạt xung quanh một trục quanh.

Phần đỉnh của mỗi khối công trình được tạo dốc để thể hiện sự chuyển động vòng tròn khi nhìn từ mặt công trình. Hình khối của tháp chung cư được xuất phát từ ý tưởng các cánh quạt gió của nhà máy phong điện, tiếp nối chủ đề năng lượng và sức mạnh mà các bộ phận khác của khu phức hợp đã thể hiện.
Ông Trịnh Xuân Thanh, Chủ tịch HDQT PVC cho biết, dự án có ý nghĩa hết sức quan trọng và có vốn đầu tư lớn từ nguồn tự thu xếp của doanh nghiệp (không dùng vốn của Nhà nước và vốn từ Tập đoàn dầu khí) nên PVC hết sức quan tâm đến hiệu quả đầu tư và khả năng thu hồi vốn tối ưu của dự án.

Dự kiến dự án sẽ khởi công vào năm 2012 và hoàn thành trong thời gian 3 năm rưỡi.

Như vậy, với chiều cao 79 tầng thì có thể xem PVN Tower là tòa tháp cao nhất Việt Nam hiện nay.
Theo Lantoday

SUN VILLAS

BIỆT THỰ CAO CẤP THE SUN VILLAS - SƠN TRÀ - ĐIỆN NGỌC - ĐÀ NẴNG

(CĂN LN030 - A2DN)

Biệt thự 2 tầng; Hướng Đông Nam. 4 Phòng ngủ; 5 WC; 01 bể bơi

DT đất: 300m². DTXD: 180 m². DT sử dụng: 397m². Trong đó:

DT khuôn viên đất: 300 m²

DT sử dụng tầng 1: 135 m²

DT sử dụng tầng 2: 110 m²

DT sử dụng tầng 3: 117 m²

DT bể bơi: 31 m²

Giá thương lượng. 

Tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất của thành phố biển Đà Nẵng chỉ mất 10 phút để đến sân bay quốc tế hay trung tâm thành phố Đà Nẵng, trải rộng trên diện tích 15 hecta với mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 15%.




Bao gồm hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, cùng những dịch vụ, tiện ích mang tầm cỡ quốc tế, The Sun Villas đã hình thành nên quần thể 112 ngôi biệt thự ven biển đẳng cấp bậc nhất Việt Nam mang đường nét kiến trúc độc đáo nhất, Dự án được tư vấn thiết kế và thi công bởi những Công ty nổi tiếng trên thế giới như: Sala Design Group (Anh), Blink Design Group (Mỹ), Tenax (Italy), Tropical Landscaping International (Thái Lan), Unicons Corporation (Việt Nam)... và được quản lý, điều hành bởi Accor Group (Pháp) tập đoàn hàng đầu thế giới trong lĩnh vực quản lý và điều hành khách sạn.

Chi tiết vui lòng liên hệ:

Mr. TRAN VAN BINH

Sales Executive

Cuong Hung Thinh Group - Cuong Hung Thinh Real EstateTransaction Center

Office 1: 25 Tran Ke Xuong Str., Da Nang, Viet Nam

Office 2: 184 Hung Vuong Str., Da Nang, Viet Nam

Tel: 05113.539.888 - Fax: 05113.539.383

Handphone: 0903.518.959

Sky: mr_tranvanbinh

Mail: binh.tran@chtgroup.com.vn

Blog: http://danang-land.blogspot.com/

Web: http://diaocdanang.net/

ROYAL ERA

DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP ROYAL ERA – SƠN TRÀ – ĐÀ NẴNG

Kế cận rất nhiều khu nghĩ dưỡng tầm cỡ thế giới trên con đường dọc
 bãi biển Sơn Trà – Điện Ngọc – "Một trong sáu những bãi biển đẹp nhất hành tinh". Royal Era nổi bật với vị trí "Kim cương" mang diện mạo của một đô thị biển đẳng cấp. Đây được xem là trục giao thông thuận lợi kết nối từ cầu Thuận Phước đến bán đảo Sơn Trà. Vị thế vô cùng đắc địa của dự án với "Lưng tựa núi, mặt hướng ra biển" trong phong thuỷ là biểu trưng cho sự thịnh vượng, sung túc cho nhứng cư dân sống tại đây.

Royal Era có vị trí chiến lược du lịch quốc gia:Với lượng khách du lịch trong và ngoài nước đến với Đà Nẵng ngày càng tăng cao Royal Era hứa hẹn là điểm nhấn du lịch không chỉ riêng tại Việt Nam mà còn là thiên đường Nghĩ dưỡng lý tưởng của thế giới. Hiểu được vị trí chiến lược của mình, Đà Nẵng đã không ngừng đổi mới và hoàn thiện; Đặc biệt về cơ sở hạ tầng phục vụ cho các dự án bất động sản. Vì thế, Royal Era sẽ trở thành "Phố vàng Biển bạc" với giá trị tăng lên nhiều lần. Đây sẽ là miền đất hứa cho nhiều nhà đầu tư có tầm nhìn xa trông rộng.

Không chỉ thích hợp để xây dựng các khu biệt thự nghĩ dưỡng kết hợp dịch vụ du lịch biển. Royal Era còn là nơi tuyệt vời và hoàn hảo cho các công trình giải trí, khách sạn và trung tâm thương mại. Tương lai chính là đây, Royal Era mở ra kỷ nguyên thịnh vượng và mang đến cho những chủ nhân một cuộc sống xứng tầm, phồn hoa.

THÀNH LẬP BẢN VẼ KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH TRÊN ACAD

1. Khởi tạo bản vẽ

- Trước khi vẽ phải có bản nháp tay đúng tỷ lệ, đã khẳng định được các kích thước, hình khối cơ bản. Lên danh mục bản vẽ để ước lượng khối lượng công việc.
- Nên mở 1 file hoàn thành trước đó để tận dụng cấu trúc Layer, DIM, TEXT style, block… có sẵn. Bật toàn bộ các layer, unlock các layer bị lock, thaw các layer bị freeze, chọn ERASE, slect object: ALL, sau đó Save As thành file mới. Lưu ý:
• Cũng có thể Save As sang dạng *.dwt (drawing template) để sử dụng nhiều lần.
• Dimstyle có thể export, import thành dạng file để sử dụng chung giữa các bản CAD.
- Lấy layer TRUC làm hiện hành, vẽ hệ trục cho MB, MC… đối chiếu kích thước để có thể sơ bộ tính toán luôn được tỷ lệ in, khổ giấy, bố cục. (Ban đầu nên đặt layer TRUC dùng nét continuous cho dễ dựng hình, chỉ đổi nét trước khi in chính thức)
- Layer TRUC là layer quan trọng nhất của hồ sơ thiết kế, dùng để định vị, theo suốt quá trình thực hiện bản vẽ kiến trúc, là layer được dùng làm cơ sở cho các bộ môn khác: kết cấu, điện, nước… Tại hiện trường thi công, bản in của layer TRUC là căn cứ để xác định vị trí công trình và định vị móng, tường xây, khoảng trừ cửa, v,v…
- Do tính chất đặc biệt quan trọng của hệ trục nên hệ trục trên các bản MB,MC,MĐ cần thẳng hàng để tiện gióng kiểm tra, dựng hình.
- Dựng khung, bố cục một số bản vẽ MB,MC,MĐ chính. Nếu mỗi bản vẽ chứa 1 MB thì vị trí tương đối của MB đó với khung bản vẽ nên giống nhau giữa các MB, khi copy các đối tượng giống nhau giữa các bản có thể sử dụng base point là một góc khung. Do khung thường không nằm sát đối tượng nào nên thao tác này tránh việc bắt nhầm điểm. Khung đóng vai trò hệ định vị phụ trong bản vẽ, nhất là khi layer TRUC bị tắt.
- In kiểm tra (có thể in nhỏ) để quyết định bố cục, tỷ lệ và điều chỉnh danh mục bản vẽ nếu cần.

2. Vẽ phần cắt, thấy

- Lấy layer CAT (TUONG, COT…) hiện hành, vẽ tường, cột MB, trổ cửa, cửa sổ, vách kính… (chưa cần vẽ cửa, chi tiết WC…)
- Lấy layer THAY hiện hành, dựng sơ bộ MĐ, MC trên cơ sở phần MB đã vẽ.
- Đối chiếu 2 phần trên để điều chỉnh vị trí, kích thước cửa, trục, cột…, in thử kiểm tra và quyết định chính xác vết cắt trên MB các tầng.

3. Hoàn thành phần sơ bộ

- Dựng hết nét thấy cơ bản trên MĐ (chưa cần chia đố cửa, hoa sắt, gờ phào nhỏ…)
- Hiệu chỉnh lại MB,MC theo MĐ trên.
- WC và thang có thể in to, chia tay thật kỹ rồi mới vẽ.
- Xác định các chi tiết cần trích, khoanh vùng đánh dấu.
- Kiểm tra dimstyle, không dùng style STANDARD, và dim các trục chính, không dùng textstyle là STANDARD cho đường kích thước (và cho D,M_text)
- In nháp đúng tỷ lệ, kiểm, sửa.

Sau khi hoàn thành giai đoạn 3 nói trên, hồ sơ kiến trúc đã có thể được dùng cho các công việc khác nhau:

- Chuyển 3D làm phối cảnh (nếu cần báo cáo)
- Chuyển Photoshop, Corel làm mầu MB, MC… (nếu cần báo cáo)
- Nếu sau báo cáo cần điều chỉnh thì sửa lại hồ sơ trên. Sau khi phương án được duyệt, hồ sơ kiến trúc được bàn giao cho các bộ môn:
- Điện
- Nước
- Kết cấu
- Giao dự toán để tính dần tiên lượng phần xây, diện tích cửa.

4. Hoàn thiện bản vẽ kiến trúc (có thể giao người khác cùng làm)

- Trước khi hoàn thiện nên Save As.
- Khai triển WC, chuyển dự toán tính ốp lát, phần bể phốt có thể do kiến trúc hoặc kết cấu vẽ, trên cơ sở đã có thiết kế móng và phương án cấp, thoát nước.
- Vẽ kỹ thêm chi tiết cửa trên MĐ, copy sang bản khai triển cửa để vẽ chi tiết hơn, 3 hình chiếu (có thể giao người khác cùng làm)
- Vẽ kỹ thêm chi tiết thang trên MB, MC, copy sang bản khai triển thang để vẽ chi tiết hơn (có thể giao người khác cùng làm)
- Vẽ kỹ thêm các chi tiết kiến trúc, gờ phào, ốp, trát… trên MĐ, copy sang bản khai triển chi tiết để vẽ chi tiết hơn, 3 hình chiếu (có thể giao người khác cùng làm)
- DIM chi tiết, ghi chú, điền tên, số chi tiết trích… Hết sức lưu ý là chỉ DIM kích thước cấu kiện chịu lực: (dầm, cột…) khi tự khẳng định được là đủ, chưa giao kết cấu, nếu đã giao kết cấu thì phải thống nhất. Tương tự áp dụng với việc DIM kích thước hộp, trần kỹ thuật cho điều hòa trung tâm, thang máy… Khi định vị chi tiết nhỏ phải DIM về trục định vị gần nhất, không ghi kích thước thông thủy (trừ khi với bản vẽ chi tiết, ốp lát…. với tỷ lệ rất lớn, đã vẽ chính xác cả mạch vữa… – thường dùng với thiết kế nội thất hoặc bản vẽ chi tiết tại công trường theo kiểu tổ chức thiết kế của nước ngoài)
- Hatch.
- Khi Dim, Hatch, cần in 1 phần bản vẽ đúng tỷ lệ để kiểm tra, lỗi thường gặp là hatch quá dầy, in bị đen, text, tick của Dim quá lớn hoặc quá nhỏ, text của Dim bị dính sát vào đường kích thước. Đặc biệt lưu ý việc Dim bị nhẩy số do dùng nhầm lẫn khi có nhiều loại Dimstyle trong 1 bản vẽ hoặc đối tượng bị scaled.

5. Kiểm tra tổng thể (tự kiểm)

- Nên kiểm tra chéo, người này vẽ người khác kiểm tra.
- Kiểm tra tính thống nhất về hình họa giữa các hình chiếu.
- Kiểm tra Dim, cốt cao độ.
- Kiểm tra ghi chú, chuyển chú chi tiết (thường bị copy quên DDEDIT)
- Kiểm tra thống kê cửa, WC.
- Kiểm tra tên công trình, chủ đầu tư, địa điểm (thường bị copy quên DDEDIT)
- Kiểm tra số, tên bản vẽ, ngày tháng, chủ trì…

6. Chỉnh sửa và giao QLKT kiểm xuất hồ sơ.

- Nếu 5 bước đầu tiên được làm chỉnh chu thì việc sửa đổi sẽ không đáng kể.

Một số lưu ý khác:

- Mỗi lần in tự kiểm tra cần ghi lại những nội dung cần sửa theo gạch đầu dòng. Nếu hồ sơ đã giao các bộ môn khác thì photo bản ghi sửa đổi đó thông báo cho các bộ môn (hoặc EMAIL CC cho các bộ môn, đề nghị confirm việc đã biết nội dung thay đổi – không nên dùng CHAT)
- Sửa xong nội dung nào đánh dấu nội dung đó.
- Sau khi sửa, update file lại một lần nữa với các bộ môn, đề nghị confirm lại.
- Trường hợp bản vẽ vượt quá khổ giấy thông thường cần chia thành các bản vẽ nhỏ. Phải có 1 bản sơ đồ thể hiện việc chia, ghép bản đó ở tỷ lệ nhỏ hơn, trên các bản khai triển phải ghi chú xem sơ đồ ghép tại bản nào.
- Với CAD 2005 trở lên có thể áp dụng Atrribute Extraction để thống kê cửa, thiết bị WC, thiết bị điện, thống kê bản vẽ…
- Với CAD Map 2000 trở lên có thể hatch theo layer, tính, thống kê diện tích…

Một số mẫu nhà đẹp

Kiến trúc nhà ở : ngõ 172, đường Âu Cơ, Hà Nội

Kiến trúc bên ngoài ngôi nhà (nhà dạng liền kề : 7,0m x 6,6m)

Cận cảnh ngôi nhà nhìn từ ngõ đi vào

Phối cảnh tổng thể ngôi nhà.

Kiến trúc nhà ở : Biệt thự khu Văn Phú, Hà Đông

Phối cảnh nhà biệt thự khu Văn Phú, Hà Đông

Diện tích lô đất : 220m2. Diện tích xây dựng 130m2

Trên tất cả các tầng đều có khoản sân lớn để trồng cây - niềm đam mê của chủ nhà.

Các góc nhìn cận cảnh ngôi nhà.

Nội thất nhà ở : Biệt thự KĐT Văn Phú, Hà Đông

Khu bếp nhìn từ chiếu nghỉ cầu thang

Không gian bếp & ăn uống với 3 tầm nhìn đẹp : cửa sổ, giếng trời và phòng sinh hoạt chung.

Tủ bếp được thiết kế với kiểu dáng nhẹ nhàng và bay bổng.

Thang liền với giếng trời

Phòng sinh hoạt chung liên thông với bếp.

Phòng sinh hoạt chung có cửa sổ lớn với tầm nhìn lý tưởng.

Phía sau sofa là khu vực làm việc, cũng có cửa sổ mở ra ban công.

Mảng tường nhấn, cũng là mảng tường đặc duy nhất của phòng sinh hoạt chung.

Phòng tiếp khách tại tầng 1 của ngôi nhà.

Phòng khách được thiết kế rất đơn giản ...

... lấy sân vườn làm nền trang trí.

Vườn khô ở dưới giếng trời, cũng là nền trang trí cho phòng tiếp khách tại tầng 1.

Kiến trúc nhà ở : nhà ông Thực, Mai Dịch- Cầu Giấy- HN

Thiết kế : KTS. Nguyễn Việt Anh, KTS. Nguyễn Văn Dũng

Kiến trúc nhà ở : Biệt thự song lập, khu ĐT Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội

Phối cảnh biệt thự

Mặt đứng công trình.

Phối cảnh toàn thể khu biệt thự song lập.

Thiết kế : KTS Nguyễn Việt Anh, KTS Ngô Tiến Dũng

Nội thất nhà ở : Nội thất biệt thự, khu ĐT Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội

Phòng khách tầng 1, góc nhìn từ cửa vào.

Phòng ăn, mở cửa lớn ra sân sau.

Phòng ăn và bếp tại tầng 1, được ngăn cách với nhau bằng quầy bar nhỏ.

Phòng sinh hoạt chung trên tầng 2,

cũng là phòng nghe nhìn của gia đình.

Phòng ngủ bố mẹ trên tầng 2.

Phòng ngủ bố mẹ trên tầng 2.

Phòng ngủ của con gái trên tầng 3.

Phòng ngủ của con gái trên tầng 3.

Phòng ngủ của con trai trên tầng 3 có cửa kính lớn mở ra phía trước của ngôi nhà

Góc học tập và nghe nhìn của phòng con trai.

Phòng ngủ dành cho khách, đẹp và tiện nghi như khách sạn cao cấp.

Phòng ngủ dành cho khách trên tầng 2, cạnh phòng sinh hoạt chung.

Phòng tắm của gia chủ, có cả phòng xông hơi (bên trái ảnh).

Kiến trúc nhà ở : Nhà ở 4 tầng, khu ĐT Mỹ Đình II, Hà Nội

Phối cảnh góc.

Phối cảnh tổng thể

Nội thất khoảng sân trong tầng 1, nhìn từ phòng ăn.

Thiết kế : KTS Nguyễn Việt Anh, KTS Phan Đăng Khoa

Kiến trúc nhà ở : Nhà lô phố, ngõ 61, phố Lạc Trung, Hà Nội

Phối cảnh công trình

* Một số hình ảnh NỘI THẤT công trình :

Nội thất Phòng sinh hoạt chung + làm việc trên tầng 2.

Nội thất Phòng ngủ chủ nhà tại tầng 2 (phòng ngủ 1)

Nội thất Phòng con trai trên tầng 3 (phòng ngủ 3)

Kiến trúc nhà ở : ngõ 158, phố Hoàng Văn Thái, Hà Nội

Thiết kế kiến trúc nhà ở, phố Hoàng Văn Thái, Hà Nội

Nội thất phòng khách tại tầng 2.

Nội thất phòng bếp tại tầng 2.

Kiến trúc nhà ở : Thành phố Vinh, Nghệ An

Phối cảnh góc công trình

Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng tầng 2

Thiết kế : KTS Nguyễn Việt Anh, KTS Nguyễn Tuấn Hưng

Kiến trúc nhà ở : Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

Phối cảnh góc

Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tầng 3

Mặt đứng chính

Mặt bên

Mặt cắt 3-3

Thiết kế : KTS Nguyễn Việt Anh, KTS Nguyễn Tuấn Hưng

Kiến trúc nhà ở : Biệt thự số 3 đường Trần Não, Quận 2, TPHCM

Phối cảnh góc công trình

Mặt đứng chính công trình

Thiết kế : KTS Nguyễn Việt Anh, KTS Phan Đăng Khoa

Kiến trúc nhà ở : Nhà ở 4,5 tầng khu đô thị mới Định Công

Phối cảnh góc

Mặt bằng tầng 1, tầng 2

Mặt bằng tầng 3, tầng 4

Mặt cắt 1-1, 2-2

Mặt cắt 3-3

Mặt đứng công trình

Thiết kế : KTS Nguyễn Việt Anh, KTS Bùi Hải Oanh

Kiến trúc nhà ở : Biệt thự lô D12+14, Khu đô thị mới Nam Thăng Long, Hà Nội

Phối cảnh tổng thể công trình

Phối cảnh góc công trình

Thiết kế : KTS Nguyễn Việt Anh

Kiến trúc nhà ở : Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh

Phối cảnh góc công trình

Phối cảnh tổng thể công trình

Ảnh chụp thực tế công trình

Thiết kế : KTS Nguyễn Việt Anh

Nội thất nhà ở : TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh

Khoảng thông tầng nhìn xuống : Phòng khách, phòng ăn, thang và sân vườn

Góc nhìn từ bàn ăn ra phòng khách

Góc nhìn từ phòng khách vào phòng ăn và bếp

Khu vực làm việc bên cạnh phòng sinh hoạt gia đình, nhìn xuống khoảng thông tầng.

Phía trên phòng ăn là phòng sinh hoạt gia đình, nhìn xuống phòng khách.
Tất cả các khu vực sinh hoạt chung đều được thiết kế kiểu không gian mở, hướng tập trung vào khoảng thông tầng

Kiến trúc nhà ở : Nhà ở gia đình 4 tầng, ngõ 44, đường Võ Thị Sáu, Hà Nội

Phối cảnh góc công trình

Thiết kế : KTS Nguyễn Việt Anh, Phan Đăng Khoa

Nội thất nhà ở : Nội thất nhà lô phố, ngõ 44, phố Võ Thị Sáu, Hà Nội

Góc nhìn từ cầu thang vào phòng ăn tại tầng 1.

Bếp.

Nội thất phòng khách tại tầng 2.

Phòng làm việc

Phòng làm việc.

Phòng ngủ chủ nhà

Phòng ngủ chủ nhà

Phòng ngủ dành cho khách.

Phòng con gái.

Phòng thờ nhỏ trên tầng 4.

Phòng tập thể thao, mở ra ban công rộng phía trước nhà.

Ban công liền kề với phòng tập thể thao.